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2019年合浦楼数据年度盘点,你想知道的都在这!

更新时间:2020-10-22 点击:

  春节已过,受因素影响,现在全国各地复工完毕,大部分的合浦乡亲也已出去为梦想奋斗,回望2019年楼,已经把数据整理好,大家来看看19年楼数据的具体变动。

  2019年全年,合浦楼新房交易总面积96.06万平方相比2018年的77.09万平方增长了18.97万㎡,面积交易量增加了24.6%。

  比对18年全年数据,二月份还是一如既往的承包了年度最少的战绩,三月、四月、五月和返乡季都是销售的旺季,对于习俗而言,对于许多跟随风俗的人而言,都不喜欢在三四月份买房,导致往年的二、三、四月份成为楼的淡季,但是19年的数据告诉了,只有合适的房子,没有忌惮的风俗,好户型好价格是不会等人的,一旦错过了,只会眼睁睁的看着房价越涨越高。

  18年楼的金九银十不尽人意,19年却收获了一份意外之喜,九月十月的楼一片大好。在两份数据的对比之下,19年金九银十这两个月内比18年涨幅了53%,这一数据进一步坐实了北海宜居旅居城的名气。

  自17年以来,合浦的房价不停的上涨,从数据中心可以看出,均价一直在突破新高,无数人在徘徊,无数人在后悔,但是数据摆在这里,无论在哪个时期都会出现质疑的,但是那些果断的人儿才是最大的获利者,自从房住不炒的定位出现之后,就应该根据地区的发展方向去判断,不该一昧的以侥幸心理去看事情。

  从数据来看,房价一直在升,但是销售数量每年都在上升,为什么在房价狂涨的同时,销售数量也随同上涨呢?其实对于刚需而言,无论农村人口还是外来人口,房子对于他们都是生活必需品,早买大于一切,只有把住宅的问题落实了,才能进行下一步的计划。房住不炒的定位实则是在稳固房价,不让炒房者利用漏洞而从中获利,房价的跌涨还是要跟着国家的发展方向去考究的,所以房价只升不降,早买就是赚到的,让未来可期。

  住建部表示要以稳地价、稳房价、稳预期为目标,促进房地产场平稳健康发展,这就决定了未来房价不会大涨大跌,调控不是不让大家买房,而是希望稳定住场让大家,该买则买,买不起也不用着急,不用再纠结该不该买了,当然,早买也是一种能力体现,早买不吃亏。

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  除此之外,幸福龙湖小镇,临近合浦县城内最大的龙门江水库,散步五分钟就可以来到龙门江水库,所以说幸福龙湖小镇地理上占据不可再生城资源。临湖而居,依水而富,向来是人类居住的最高理想栖居地。而且也十分重视城东的发展,规划建设一个文化娱乐、生活体验、休闲运动、城展示等功能集于一身的湖畔公园--龙门江公园。因此无论从居住、休闲娱乐、还是房产升值,幸福·龙湖小镇无疑是您最佳的选择。

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  中金海湾壹号,2018年,“中金投资”强势入驻北海,选择了廉州湾(海湾新城)较好的,运用超前的设计和匠心的建筑工艺,重金打造一个五星级瞰海美宅!项目位于园西与烟楼交汇处,地处海湾新城区核心区域,由中金投资集团投资开发,占地47606平方米(约71亩),建筑面积16万多平方,由22幢17-30层瞰海高层建筑组成,分四期建设。采用的是汉唐的建筑设计风格,彰显皇家磅礴气势,其中外墙整体都是用高档的瓷砖,外观非常高端大气;

  项目周边交通完善:距离北海高铁站、北海北站以及北海机场也就10多分钟的车程,出行相当快捷便利;距老城区也不到10分钟,小区周边有非常丰富的旅游资源和景点:黄金北岸景区,金滩景区、半岛公园,七星江湿地公园,古镇,月饼旅游小镇,汉文化旅游区,距离都非常近;其中距离小区西面不足1000米的地方,将打造一个“海上丝绸之始发港历史文化景区”的旅游综合体——“海丝首港”,项目计划投资20多亿元,规划用地383亩,海域面积24.86公顷。主要建设内容有海上丝绸之始发港码头、海丝文化建筑群落、海丝文化交流中心、古港汉街等汉代风貌的建筑。景区分两期,一期计划于2020年投入运营。

  北海二期预售,户户有赠送,赠送面积高达40%,成交折合价3字头。文和上城两梯五户,户型有68.78㎡赠送27.6㎡、68.2㎡赠送28.66㎡、64.84㎡赠送23.54㎡、107.73㎡赠送45.66㎡!

  文和上城总占地约50亩,总建筑面积119941平方米,容积率3.0,绿化率高达35%,项目分为二期开发,首推2栋17层中高层,小区内建设有中心景观、园林泳池景观、青少年健身广场、儿童游乐场草坪、院落景观以及商业景观,让您期待回家。

  商业配套项目自己配有4500㎡商业规划,附近南珠场、合浦县文体中心商业区、美人鱼广场等。学校有实验学校、廉州幼儿园、中心小学(新址)、廉东小学、合浦一中(新拟址)、技工学校等。公园有龙门江公园(规划施工中)、丰门岭公园(规划施工中)、汉墓群公园等,在我们项目对面有4公交车站,动车站、机场交通非常便捷,在我们项目附近合有湘中医院(新)、合浦妇幼保健院(新)、合浦人民医院等。

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